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 导报讯 3月2日下午,青岛坤盛置业有限公司在平度市不动产登记中心领取了国有建设用地使用权转让预告不动产登记证明。该笔登记是青岛市首笔建设用地使用权转让预告登记,标志着建设用地使用权预告登记转让制度在平度正式落地实施。
  过去,以出让方式取得的建设用地使用权转让,需原用地单位先办理项目建设手续,完成项目开发投资总额25%后,交易双方方可办理建设用地使用权转让,建设用地使用权受让方再办理项目建设手续的变更,进行项目后续投资建设。
  新预告登记转让制度实施后,以出让方式取得的建设用地使用权转让,对未完成开发投资总额25%的,可按照“先投入后转让”的原则,即交易双方签订转让合同,经自然资源主管部门备案后,先申请办理不动产转移预告登记,取得不动产预告登记证明,预告登记权利人(建设用地使用权转让受让方)凭不动产预告登记证明等其他必要材料,即可向有关部门申请办理建设项目建设手续,进行投资实施建设,待开发投资总额达到法定转让条件后,双方再申请办理建设用地使用权转让登记。